Actualité patrimoniale

EHPAD à près de 2 700 € par mois, APA, pension alimentaire déductible, réduction d'impôt, mandat de protection future : comment aider ses parents âgés, alléger l'effort grâce à la fiscalité et éviter les conflits entre frères et sœurs.

Salaire, dividendes ou les deux ? Flat tax à 31,4 %, règles SAS et SARL, retraite, prévoyance, PER et holding : 4 scénarios chiffrés pour 100 000 € de bénéfice et les points à vérifier avant la fin de l'année.

Crédit à 1,5 % ou à 3,9 %, fonds en euros, PER, assurance emprunteur : faut-il rembourser son crédit immobilier par anticipation ou placer son épargne en 2026 ? Deux cas chiffrés, les 5 critères qui changent la décision et une grille de lecture selon votre situation.

Verser sur un PER fait baisser l'impôt de l'année, mais c'est un report d'impôt. Comment calculer votre plafond de déduction 2026, quelle fiscalité de sortie en capital ou en rente, règle des 70 ans et exemples chiffrés selon votre TMI. Par Marion Martinez, CGP à Toulouse-Blagnac.

Transmettre une entreprise de 4 M€ à ses enfants : 1,2 M€ de droits sans pacte Dutreil, moins de 80 000 € avec. Conditions, engagements de conservation (6 ans depuis 2026), actifs exclus par la réforme, exemple chiffré et bonnes pratiques. Par Marion Martinez, CGP à Toulouse-Blagnac.

Donner sa maison à ses enfants et continuer d'y vivre : c'est le principe du démembrement de propriété. Usufruit, nue-propriété, barème fiscal 2026, donation avec réserve d'usufruit, IFI, comparaison avec la donation à 6 % du PLF 2027 et pièges à éviter. Par Marion Martinez, CGP à Toulouse-Blagnac.

Il ressemble à une assurance-vie, mais il ne s'arrête pas à votre décès. Le contrat de capitalisation se donne, se démembre et se transmet avec son antériorité fiscale. Différences avec l'assurance-vie, fiscalité 2026, donation en nue-propriété, holding : le guide complet par Marion Martinez, CGP à Toulouse-Blagnac.

Il ne reste que quelques semaines pour réduire votre impôt 2026. PER jusqu'à 37 680 € déductibles, déficit foncier à 21 400 €, dons à 75 %, emploi à domicile, FIP et FCPI, Girardin : plafonds, exemples chiffrés, dates limites et erreurs à éviter. Par Marion Martinez, CGP à Toulouse-Blagnac.

250 000 € donnés en argent à son enfant : 21 821 € de droits aujourd'hui, 6 000 € en 2027 avec le projet de budget, et moins encore dans la version votée par les députés. Don familial relevé, taux unique de 6 %, abattement des retraités : 6 situations chiffrées et 5 règles pour décider s'il faut donner maintenant ou attendre. Par Marion Martinez, CGP à Toulouse-Blagnac.

3 040 € d'intéressement chez Airbus cette année : faut-il le toucher ou le placer ? À TMI 30 %, placer vous fait économiser plus de 1 400 € d'impôt. Plafonds 2026, abondement, PEE vs PER collectif, cas de déblocage et 5 stratégies. Par Marion Martinez, CGP à Toulouse-Blagnac.

30 % de réduction d'IR avec un FIP Corse ou outre-mer ou un FCPI investi en jeunes entreprises innovantes, exonération d'IR des plus-values avec un FCPR, fiscalité douce de l'assurance-vie : le private equity reste l'une des classes d'actifs les plus avantageuses fiscalement, malgré le coup de rabot de 2026. Guide complet avec tableau comparatif et exemples chiffrés. Par Marion Martinez, CGP Toulouse.

PER (jusqu'à 37 680 € déductibles en 2026), déficit foncier, dons à 66 et 75 %, statut du bailleur privé « Jeanbrun », LMNP au réel, optimisation IFI : les 6 leviers fiscaux les plus efficaces en 2026, avec exemples chiffrés et tableau synthèse par profil. Par Marion Martinez, CGP indépendante à Toulouse.

Le dispositif Jeanbrun, ou statut du bailleur privé, succède au Pinel depuis février 2026. Il permet d'amortir jusqu'à 8 000 à 12 000 € par an sur un logement loué nu à loyer plafonné. Conditions, plafonds, réintégration à la revente et comparaison avec le LMNP.