100 000 € par parent et par enfant tous les 15 ans, + 31 865 € de don familial, + 152 500 € via assurance-vie : les abattements cumulés permettent de transmettre des sommes très importantes sans droits. 5 stratégies détaillées avec exemples chiffrés et tableau par âge. Par Marion Martinez, CGP Toulouse.

700 000 entreprises françaises à transmettre d'ici 2030. 5 étapes clés (anticipation, valorisation, structure, réinvestissement, retraite) et 5 erreurs à éviter (dont fiscalité mal anticipée et produit de cession sans stratégie). Par Marion Martinez, CGP indépendante à Toulouse.

PER (jusqu'à 14 430 €/an d'économie), déficit foncier, dons à 66 %, loi Jeanbrun, LMNP au réel, optimisation IFI : les 6 leviers fiscaux les plus efficaces en 2026, avec exemples chiffrés et tableau synthèse par profil. Par Marion Martinez, CGP indépendante à Toulouse.

Assurance-vie, PEA ou PER : ces trois enveloppes ne font pas la même chose. Comparatif complet avec tableau, guide par profil (moins de 35 ans, TMI 30 %, TNS, projet immobilier) et FAQ. Par Marion Martinez, CGP indépendante à Toulouse.

10 à 15 % de rendement net annuel, tickets accessibles dès 1 000 €, fiscalité avantageuse via FCPR ou assurance-vie : le private equity s'ouvre aux particuliers en 2026. Types de fonds, courbe en J, fiscalité et comment bien choisir. Par Marion Martinez, CGP indépendante à Toulouse.

Rémunération optimisée, prévoyance TNS, PER Madelin, holding patrimoniale, cession d'entreprise : les 5 piliers d'une stratégie patrimoniale solide pour les chefs d'entreprise et TNS toulousains. Guide complet avec exemples chiffrés par Marion Martinez, CGP indépendante.

70 % des Français n'ont pas de testament. Clause bénéficiaire oubliée, donations non anticipées, conjoint mal protégé : les 5 erreurs les plus coûteuses en matière de succession — avec checklist complète et FAQ. Par Marion Martinez, CGP indépendante à Toulouse.

L'IFI touche les patrimoines immobiliers nets supérieurs à 1,3 M€. Barème, calcul avec exemple chiffré, actifs taxables et exonérés, et 5 stratégies légales pour le réduire : endettement, démembrement, dons, assurance-vie. Guide complet par Marion Martinez, CGP indépendante à Toulouse.

Chaque année, des milliers de bailleurs paient trop d'impôt. Mauvais régime, assurance emprunteur oubliée, travaux mal qualifiés, déficit foncier mal reporté : découvrez les 7 pièges les plus coûteux de la déclaration 2026 des revenus fonciers, avec la checklist complète avant validation.

PER, loi Jeanbrun, déficit foncier, assurance-vie, dons, PEA : découvrez les 6 leviers fiscaux les plus efficaces pour réduire vos impôts à Toulouse en 2026. Exemples chiffrés, tableau récapitulatif et conseils personnalisés par Marion Martinez, CGP indépendante.