Fiscalité en France : Le Hold-Up sur Votre Portefeuille !

Prélèvements en France : Où va Votre Argent?

🏆 La France décroche à nouveau la palme du pays avec les prélèvements les plus élevés.

La France remporte une nouvelle fois la médaille du pays à la plus forte imposition. Dans la zone euro, les prélèvements obligatoires représentent 48 % du produit intérieur brut de la France, contre 45,6 % en Belgique ou 42,1 % en Allemagne. À mesure de comparaison, la moyenne européenne se situe à 41,9 %, selon un récent rapport d'Eurostat.

Pour faire simple, quand 100 € d'activité économique sont créés par les entreprises et les consommateurs, en France, 48 € partent directement dans les poches de l'État sous forme d'impôts, de taxes et de cotisations. C'est tout bonnement le niveau de prélèvements obligatoires le plus élevé jamais enregistré dans le pays.

Emmanuel Macron a donné l'impression depuis six ans de s'attaquer de front au chantier de la surimposition française, comme par exemple avec la suppression de la taxe d'habitation. Mais de l'autre côté de la balance, la taxe foncière a explosé dans les métropoles françaises jusqu'à 60 % à Paris, mais aussi la taxe d'habitation pour les résidences secondaires et les logements vacants, qui a elle aussi drastiquement augmenté.

En fait, il n'y a pas eu suppression, il y a eu transfert des sources de l'imposition et au bout du compte, jamais les Français n'ont reversé autant d'argent à l'état et les perspectives ne sont pas non plus très joyeuses. Et oui, avec un contexte économique qui se dégrade, une dette publique de plus de 3 000 milliards d'euros et un déficit public hors des clous de Bruxelles, nous pouvons nous attendre à dépasser les 50 % de prélèvements obligatoires dans les prochaines années.

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Piscine clandestine ? L'IA du fisc plonge dans votre patrimoine !

𝟱 𝗠𝗶𝗹𝗹𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱'𝗘𝘂𝗿𝗼𝘀 𝗥𝗲́𝗰𝘂𝗽𝗲́𝗿𝗲́𝘀 : 𝗟𝗮 𝗖𝗵𝗮𝘀𝘀𝗲 𝗮𝘂𝘅 𝗣𝗶𝘀𝗰𝗶𝗻𝗲𝘀 𝗡𝗼𝗻 𝗗𝗲́𝗰𝗹𝗮𝗿𝗲́𝗲

Fraude fiscale ou simple oubli ? Découvrez comment l'IA du fisc dévoile les piscines non déclarées, traquant les fraudeurs et récupérant des millions. Plongez dans les eaux troubles de la fiscalité immobilière et voyez comment la technologie transforme la chasse aux impôts.

✅ 𝗖𝗵𝗮𝘀𝘀𝗲 𝗮̀ 𝗹𝗮 𝗙𝗿𝗮𝘂𝗱𝗲 𝗣𝗶𝘀𝗰𝗶𝗻𝗮𝗹𝗲 : Depuis 2019, le fisc utilise l'intelligence artificielle pour traquer les propriétaires de piscines non déclarées, levant le voile sur plus de 8 000 cas en 2021, représentant 7% des piscines dans les Bouches-du-Rhône.

✅ 𝗗𝗲́𝘁𝗲𝗰𝘁𝗲𝗿 𝗲𝘁 𝗥𝗮𝗽𝗽𝗲𝗹𝗲𝗿 : Grâce à des plans cadastraux, des vues aériennes, et les déclarations des contribuables, le fisc a repéré environ 8 000 piscines non déclarées, rappelant fiscalement 7 244 d'entre elles, récupérant ainsi près de 5 millions d'euros, dont 1,8 million dans le seul département des Bouches-du-Rhône.

✅ 𝗠𝗼𝘁𝗶𝘃𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱𝗲𝘀 𝗙𝗿𝗮𝘂𝗱𝗲𝘂𝗿𝘀 : Les fraudeurs évitent souvent la déclaration préalable à la mairie pour éluder la taxe foncière annuelle d'environ 250 €, mais également la taxe d'aménagement, plus élevée à 250 € par mètre carré. Une piscine de 4x6 mètres équivaut ainsi à 6 000 €.

✅ 𝗘𝗳𝗳𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝘁𝗲́ 𝗱𝗲 𝗹'𝗜𝗔 : Contrairement aux méthodes précédentes, l'intelligence artificielle permet de recouper des informations, détectant même les tentatives de dissimulation telles que l'utilisation de bâches. Les communes collaborent avec le fisc, bénéficiant des recouvrements de la taxe foncière.

✅ 𝗘𝘅𝘁𝗲𝗻𝘀𝗶𝗼𝗻 𝗮𝘂𝘅 𝗔𝘂𝘁𝗿𝗲𝘀 𝗦𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝘂𝗿𝗲𝘀 : Après le succès avec les piscines, le #fisc élargit son utilisation de l'#IA pour cibler d'autres structures comme les extensions, terrasses, élévations, abris de jardin et vérandas, marquant une expansion de la lutte contre la #fraude immobilière.

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Retraite : Rentabilité en Rente ou Flexibilité en Capital ?

PER ou Rente Madelin : Les Clés de la Décision pour Votre Retraite

Décider entre une rente Madelin et un transfert vers un PER pour votre retraite ? 🤔 Avantages, inconvénients, implications fiscales : découvrez les clés pour faire le meilleur choix. Consultez votre conseiller financier pour une stratégie adaptée à votre situation. Quelle option vous convient le mieux ?

𝗦𝗼𝗿𝘁𝗶𝗲 𝗲𝗻 𝗥𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗠𝗮𝗱𝗲𝗹𝗶𝗻 :

✅ Avantages : Vous recevrez un complément de revenu régulier jusqu'à votre décès, ce qui peut offrir une certaine sécurité financière.

❌ Inconvénients : Vous ne pourrez pas revenir sur cette décision si vous avez besoin d'une somme plus importante. De plus, les taux de revalorisation des rentes peuvent être relativement faibles, et la table de mortalité utilisée (des femmes) peut entraîner des rentes plus faibles pour les hommes.

𝗦𝗼𝗿𝘁𝗶𝗲 𝗲𝗻 𝗖𝗮𝗽𝗶𝘁𝗮𝗹 𝗙𝗿𝗮𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲́ (𝗣𝗘𝗥) :

✅ Avantages : Vous aurez accès à un capital que vous pourrez utiliser selon vos besoins à tout moment. De plus, ce capital continue de croître en fonction de vos investissements.

❌ Inconvénients : Les prélèvements sociaux sur les gains sont plus élevés, et le capital sera soumis à l'impôt sur le revenu, bien que des abattements de 10 % soient appliqués.

𝗙𝗶𝘀𝗰𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲́ :

✅ Sortie Madelin : La rente est soumise à l'impôt sur le revenu après un abattement de 10 % et aux prélèvements sociaux de 9,10 %.

✅ Sortie PER : Les prélèvements sociaux sont plus élevés (17,2 %), mais l'impôt sur le revenu est applicable après un abattement de 10 %. La fiscalité dépendra de la plus-value et d'autres facteurs.

𝗔𝗻𝗰𝗶𝗲𝗻𝗻𝗲𝘁𝗲́ 𝗱𝘂 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗿𝗮𝘁 : Les frais de transfert d'un ancien contrat #Madelin vers un #PER ne peuvent excéder 5 % de l'encours, mais ils sont supprimés si votre ancien contrat a dix ans ou plus.

🧐 Il est recommandé de demander à votre conseiller financier (#CGP) de réaliser une simulation pour évaluer les conséquences fiscales et financières de chaque option en fonction de votre situation personnelle.

En fin de compte, le choix dépendra de vos besoins en liquidités, de votre perspective fiscale, de votre profil de risque et de vos attentes de revenu à la #retraite. Une analyse personnalisée avec votre conseiller est essentielle pour prendre la décision la plus adaptée.

Je reste à votre disposition pour vous aider dans vos démarches.

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