Les clés pour réussir son investissement immobilier locatif en 2023

✅ Il n'y a pas de recette miracle pour réussir un investissement locatif en 2023, il faut se poser les bonnes questions et adapter ses choix en fonction de sa stratégie et de ses moyens.

✅ L'emplacement du bien est crucial, il faut viser une ville dynamique avec un potentiel de locataires solvables pour éviter les risques de loyers impayés et de vacance locative. Il faut également orienter son choix en fonction du type de location envisagé : saisonnière ou longue durée.

✅ Les investisseurs doivent également privilégier les petites surfaces dans les quartiers touristiques et étudiants et les logements avec deux ou trois chambres dans les secteurs résidentiels, le prix doit être en accord avec la moyenne des transactions réalisées dans le périmètre géographique.

✅ La conformité du bien immobilier va prendre une place de plus en plus importante, depuis le 1er janvier 2023, les appartements et maisons les plus énergivores sont interdits à la location. Il faut donc prendre en compte cette obsolescence programmée dans la sélection.

✅ Il est important de choisir un bien en bon état et conforme aux normes actuelles pour éviter les risques d'amendes et d'interdiction de location.

✅ Il est conseillé de se faire accompagner par un expert en investissement immobilier pour éviter les erreurs et maximiser les chances de réussite.

Source : https://www.mysweetimmo.com/2023/01/13/comment-reussir-son-investissement-immobilier-locatif-en-2023-philippe-lauzeral/