Paris : Jeux olympiques et crise locative
- Marion Martinez
- 6 févr. 2024
- 1 min de lecture
La tension sur le marché locatif à Paris atteint des niveaux alarmants, avec une diminution de 50% du nombre d'annonces de location immobilière en un an seulement et de 73% en trois ans, surpassant de loin le reste de l'Ile-de-France. Cette situation découle de divers facteurs, notamment les difficultés d'accès au crédit et la hausse des taux d'emprunt, ayant entraîné une chute sans précédent de la production de prêts à l'habitat, qui a atteint son niveau le plus bas depuis 2015.
L'impossibilité de reloger des personnes dans des logements classés énergétiquement G+ a également un impact significatif sur le parc immobilier parisien, dont 27% des logements sont classés G+. Parallèlement, les loyers à Paris connaissent une augmentation exponentielle malgré l'encadrement en place depuis 2019, avec une hausse moyenne de 4,6% en trois ans et une accélération de 3,3% en 2023, représentant une augmentation moyenne de plus de 30€ par mètre carré.
En outre, l'effet des Jeux olympiques qui stimule la location saisonnière exerce une pression supplémentaire sur le marché, aggravant ainsi la pénurie de biens locatifs dans la capitale. Cette conjonction de facteurs exerce une pression considérable sur le marché locatif, rendant la situation de plus en plus préoccupante.
Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets de vie.
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