Le secteur immobilier enregistre un sombre record, atteignant des niveaux inédits depuis l'an 2000. Les ouvertures de chantiers de logements individuels ont décliné de manière significative, chutant de 25,2 % sur un an pour atteindre 122 000 unités, marquant ainsi le niveau le plus bas des 23 dernières années. Parallèlement, le nombre de logements autorisés à la construction a également connu une chute abrupte de 25,5 % sur un an. Le président de la Fédération des promoteurs immobiliers exprime sa consternation face à des chiffres dépassant leurs prévisions, touchant tant les ménages souhaitant construire leur maison que les promoteurs lançant de nouveaux programmes immobiliers.
Selon les données du ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires, seuls 372 500 logements ont été autorisés à la construction en France au cours de la dernière année, avec une baisse notable de 29,8 % pour les maisons individuelles. Cette tendance à la baisse affecte toutes les régions métropolitaines, reflétant la crise de la demande solvable de logements depuis mi-2022, principalement due à la rapide augmentation des taux d'intérêt.
Cependant, des perspectives d'amélioration se dessinent pour l'année prochaine, avec des prévisions de baisse des taux d'intérêt directeur de la Banque centrale européenne à partir du deuxième trimestre 2024, pouvant potentiellement relancer la demande sur le marché immobilier.
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