Pour maximiser la rentabilité de votre vente immobilière, l'estimation de votre bien est cruciale. Plongez dans les raisons pour lesquelles une évaluation professionnelle peut faire la différence et comment les experts de l'immobilier vous accompagnent vers une transaction réussie.
✅ 𝗟'𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗱𝗲 𝗹'𝗲𝘀𝘁𝗶𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 : Une estimation précise du prix de vente est essentielle pour attirer des acheteurs potentiels et vendre rapidement. Le prix est souvent le premier élément qui incite les acheteurs à visiter un bien.
✅ 𝗟'𝗼𝗯𝗷𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ 𝗱'𝘂𝗻 𝗮𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 : Un professionnel effectue une évaluation impartiale en se basant sur une étude comparative du marché. Cette évaluation peut différer de la perception émotionnelle du #propriétaire quant à la valeur de son bien.
✅ 𝗠𝗲́𝘁𝗵𝗼𝗱𝗲 𝗱'𝗲́𝘃𝗮𝗹𝘂𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 : L'agent #immobilier compare le bien avec d'autres biens similaires actuellement en vente ou déjà vendus. Il prend en compte des facteurs tels que l'emplacement, la superficie, l'état général, etc., pour déterminer un prix approprié.
✅ 𝗟𝗲 𝗿𝗶𝘀𝗾𝘂𝗲 𝗱'𝘂𝗻𝗲 𝘀𝘂𝗿𝗰𝗼𝘁𝗲 : Afficher un prix trop élevé, parfois seulement 5% au-dessus du prix du marché, peut décourager les acheteurs, car ces derniers sont souvent bien informés grâce à Internet. Le marché actuel étant favorable aux acheteurs, il est essentiel de proposer un prix compétitif.
✅ 𝗚𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶𝗲𝘀 𝗼𝗳𝗳𝗲𝗿𝘁𝗲𝘀 𝗽𝗮𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹𝘀 : Certains agents immobiliers proposent des garanties aux vendeurs, comme l'indemnisation en cas de non-vente dans un délai donné. De même, ils peuvent offrir des garanties "revente" aux acheteurs, couvrant les éventuelles pertes financières en cas de revente rapide du bien.
Je reste à votre disposition pour vous aider dans vos démarches.
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