Découvrez pourquoi la colocation peut être la clé de la réussite pour les bailleurs. Outre la réduction des risques et une augmentation potentielle des revenus, la colocation s'ouvre à de nouveaux publics, en faisant un choix stratégique pour les investisseurs immobiliers. Voici pourquoi vous pourriez envisager cette option.
✅ 𝗥𝗲́𝗱𝘂𝗶𝗿𝗲 𝗹𝗲 𝗿𝗶𝘀𝗾𝘂𝗲 𝗱𝗲 𝗹𝗼𝘆𝗲𝗿𝘀 𝗶𝗺𝗽𝗮𝘆𝗲́𝘀 : En optant pour la colocation, les bailleurs peuvent intégrer une clause de solidarité dans le contrat de bail. Cela signifie que chaque colocataire est responsable du paiement du loyer et des charges, limitant ainsi les risques de loyers impayés.
✅ 𝗗𝗲𝘀 𝗹𝗼𝘆𝗲𝗿𝘀 𝗴𝗹𝗼𝗯𝗮𝘂𝘅 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗲́𝗹𝗲𝘃𝗲́𝘀 : La colocation permet aux propriétaires de générer un revenu plus élevé en louant plusieurs chambres et parties communes à plusieurs colocataires, par rapport à la location à une seule personne. Cependant, dans les zones à loyers encadrés, le total des loyers ne peut pas dépasser le loyer de référence.
✅ 𝗥𝗲́𝗱𝘂𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝘂 𝘁𝗲𝗺𝗽𝘀 𝗱𝗲 𝘃𝗮𝗰𝗮𝗻𝗰𝗲 : En cas de départ d'un colocataire, les autres sont souvent motivés pour trouver un remplaçant rapidement, réduisant ainsi la période de vacance et la charge financière pour les propriétaires.
✅ 𝗙𝗮𝗰𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗮̀ 𝗹𝗼𝘂𝗲𝗿 𝗱𝗲 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱𝗲𝘀 𝘀𝘂𝗿𝗳𝗮𝗰𝗲𝘀 : La #colocation peut être une solution pour louer des biens de grande taille qui pourraient être difficiles à louer à une seule famille en raison du coût élevé. En répartissant le loyer entre plusieurs colocataires, cela devient plus attractif.
✅ 𝗨𝗻 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵𝗲́ 𝗲́𝗹𝗮𝗿𝗴𝗶 : La colocation attire désormais non seulement les étudiants, mais aussi des groupes diversifiés tels que les actifs célibataires, les familles monoparentales et même les seniors. Cela élargit les possibilités pour les propriétaires de trouver des colocataires et de maximiser leurs revenus locatifs.
Je reste à votre disposition pour vous aider dans vos démarches.
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